Este é um dos passos que se passam por alto com maior frequência quando se compra um apartamento na cidade de Nueva York. As pessoas inevitavelmente esquecem este passo até que se encontrem com um contrato firmado, e de repente precisam realizar o depósito do contrato (normalmente os 10% do preço de compra, mantidos sob custódia pelo advogado do vendedor). Se você tiver uma quantidade finita de atrasos para o pagamento inicial, você pode querer considerar sacar o dinheiro da bolsa de valores para que não corra o risco de não ter dinheiro suficiente para o pagamento inicial em caso de uma queda no mercado. Isto é especialmente importante se você tiver dinheiro suficiente ahorrado para o pagamento inicial. Nesta situação, definitivamente você não vai querer correr o risco de perder o depósito do seu contrato porque decidiu apostar o resto do dinheiro do pagamento inicial, mantendo-o na bolsa de valores por algumas semanas mais. Alternativamente, se você ainda não tiver dado o depósito do contrato, você não terá que apresentar o depósito do contrato no caso de uma queda na bolsa de valor e ainda tiver inversões.
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Nessa situação, será difícil tomar uma decisão. Você deveria enviar seu contrato de todas as formas e garantir algumas perdas ou deveria renunciar à sua casa sonhada? Por favor, lembre-se de que este artigo não pretende dar um conselho financeiro e você deve consultar seu agente financeiro a respeito deste assunto. Você também deve consultar um agente comprador experiente sobre o que as pessoas geralmente fazem nessas situações. Conselho Profissional: Você está recebendo um presente de um familiar generoso? Certifique-se de ter uma carta de presente firmada e faça com que seu familiar deposite os fundos em sua conta bancária pelo menos dois meses antes da compra. Isso mitigará qualquer papel adicional, já que seu banco ou agente hipotecário precisará de verificação adicional da fonte dos fundos se receber um grande depósito durante os últimos estados de contas bancárias mensais.