A principal diferença reside na duração do contrato de aluguel. De fato, a duração de um contrato de aluguel de mobilidade varia entre 1 e 10 meses . Embora seja possível modificar sua duração uma única vez por meio de um aditivo, é proibido ultrapassar 10 meses no total. Além disso, o proprietário não tem o direito de exigir um depósito de segurança do inquilino. No entanto, ele pode exigir um fiador para garantir seu investimento no imóvel alugado. Gestão otimizada de alugueres no âmbito de um contrato de arrendamento de mobilidade. Como o contrato de locação para pessoas com mobilidade reduzida impacta a gestão de aluguéis para uma imobiliária? Descubra nossas dicas para garantir a satisfação dos seus clientes. Verificação da situação laboral do inquilino – Antes de mais nada, é essencial que você dedique um tempo para verificar a situação profissional do inquilino antes de elaborar um contrato de locação com possibilidade de mobilidade.
De fato, como já explicamos neste artigo, esse tipo de contrato de locação altamente flexível não é adequado para todos. Portanto, você precisa solicitar ao inquilino um documento que justifique sua situação profissional: contrato de estágio, contrato de aprendizagem, certificado de formação, etc. Garantir o investimento do proprietário com um fiador remunerado. Quando um proprietário utiliza uma imobiliária para administrar seus imóveis para aluguel, ele não busca apenas economizar tempo, mas também ter tranquilidade. Por isso, recomenda-se exigir um fiador remunerado em vez de um fiador pessoal para um contrato de locação para pessoas com mobilidade reduzida .
De fato, com um fiador remunerado, o proprietário tem a garantia de receber os pagamentos de aluguel em dia , mesmo que o inquilino atrase, enquanto que com um fiador particular, a recuperação de aluguéis não pagos pode ser um processo longo e complicado. Isso não é o ideal para proteger um investimento imobiliário. Por que não incentivar os candidatos a escolherem a Garantia da Garantme? Essa solução não é apenas para inquilinos que não têm um fiador confiável e com boa situação financeira em sua rede de contatos. Ela também pode tranquilizar os proprietários, já que na Garantme, certificamos apenas as candidaturas mais sérias.