A recuperação esperada com o retorno do clima mais quente permanece modesta. Os preços estão se estabilizando em nível nacional: +0,1% em maio de 2025. Há dois sinais positivos, no entanto: o retorno dos compradores e a redução nos períodos de venda. Em abril, esses períodos diminuíram 4 dias nas 11 maiores cidades francesas, um sinal de um mercado ligeiramente mais dinâmico. De acordo com as equipes científicas da Meilleurs Agents e da SeLoger, atualmente, leva em média dois meses e meio para vender sua casa nas 11 maiores cidades da França.

Esse tempo de venda diminuiu em uma semana desde janeiro. Uma redução que pode, sem dúvida, ser explicada em parte por um reequilíbrio entre oferta e demanda . Os compradores estão de volta, encorajados por taxas de crédito estáveis que não estão voltando a subir. Em maio de 2025, a taxa média era de 3,11% , segundo o Observatório Crédit Logement/CSA. Além disso, os vendedores parecem mais abertos à negociação, com margens médias próximas a 4,72% do preço de mercado, estima Yann Jehanno, responsável pela rede Laforêt.
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Enquanto há um ano os prazos de venda estavam em alta nas principais cidades francesas, hoje a redução dos prazos de venda de imóveis existentes é uma tendência fundamental . Isso pode ser observado em 32 das 51 principais cidades francesas e em quase todas as principais áreas metropolitanas. Os proprietários podem, portanto, esperar transações mais rápidas do que no início do ano. Em Nantes, onde em janeiro levava 93 dias para vender, agora leva apenas 81 dias . São 12 dias a menos, com uma queda nos preços dos imóveis de cerca de 3,3% em aproximadamente 6 meses.